О стройке

«Теплый контур», как и дом «Под ключ» — понятие неоднозначное, потому что разные компании и люди могут по своему интерпретировать то, что в него входит. Расскажем, как понятие теплого контура дома может отличаться в зависимости от технологии и что в него включает наша компания «СК КАРТАНО».

Что такое «Теплый контур» — в нашей̆ компании принято считать коробку дома с полной̆ отделкой̆ снаружи, в которой можно запустить временное отопление и при этом будет держаться в доме комфортная температура. Это тот этап строительства, после которого можно взять небольшой перерыв, если нужно время для дальнейшей проработки внутренней отделки и монтаж коммуникаций, вы устали от стройки или просто пока нет возможности ее продолжить.

В последнее время все больше заказчиков приходят именно к такому решению, так как внутреннюю отделку видят более индивидуальным вопросом, и без стандартных типовых решений. Как правило наша компания предлагает начать с «Эскизного проекта», так сказать подойти к этому вопросу более взвешенно.

Что входит в «Теплый контур» в нашей компании:

1. Фундамент.
2. Каркас дома с внутренними перегородками и перекрытиями.
3. Утепление каркаса, перекрытия и перегородок.
4. «Cупердиффузионная мембрана» снаружи дома, «пароизоляционная пленка» внутри дома с проклейкой швов.
5. Вентиляционные проходы через кровлю в С/У, кухне.
6. Черновые полы.
7. Обрешетка и контробрешетка внутри и снаружи дома для отделочного материала.
8. Кровельное покрытие.
9. Отделка наружных стен и настил террасы.
10. Окна и двери.
11. Ступени уличные.

Комплектация дома «Под ключ» — если коротко-то Вам выдают ключи по завершению строительства, а Вы заселяетесь и живете. В доме уже всё сделано – электрика, сантехника, внутренняя отделка, напольное покрытие и т.д.

Что такое комплектация дома «Под ключ» - это комплектация, которую проработал застройщик, на своё усмотрение и которая включает в себя минимальный набор необходимых условий для проживания.

Если углубиться в данную комплектацию, то без ВАШЕГО участия по сборке комплектации «Под ключ» и проработки таких моментов как расположение электрики, сантехники, тех же выключателей, цвета ламината и его класс, форма плинтуса, бойлера, фильтра для воды и т.д. практически нереально. Точнее сказать рассчитать можно, но будет не по Вашему вкусу, цвету и качеству.

Наша компания предлагает подойти к этому вопросу более ответственно и прежде чем начать строительство в данной комплектации, подготовить «Эскизный проект» объекта, согласовать с Вами комплектацию «Теплый контур» и добавить семь главных пункта которые входят в комплектацию «Под ключ».

Чем дополняется  комплектация «Под ключ» в нашей компании:

1. Водоотведение сточных вод.
2. Водоснабжение дома.
3. Электрика.
4. Теплые полы/отопление.
5. Внутренняя отделка стен и потолка.
6. Чистовое покрытие полов.
7. Двери межкомнатные.

Основной вопрос который нам задают: сколько будет стоить такой дом под ключ? Самый быстрый Ответ, может быть только приблизительным, а если проработать и потратить немного времени, будет точным и окончательным.

«Эскизный проект» — это этап проектных работ, на основании технического задания разрабатывается конструктив будущего дома или бани с учетом пожеланий заказчика, и является основой для будущего проектирования дома. Без проекта строят самые простые шаблонные дома. В «Эскизном проекте» указывается информация, которая необходима для дальнейшей проработки проекта. «Эскизный проект» дает возможность увидеть планировочные решения, все необходимые размеры, фасады и разрезы, которые максимально приближенны к реальности. «Эскизный проект» может быть разработан по фото из интернета или нарисованный от руки план этажей.

В процессе разработки ЭП, вы как заказчик, получаете детальный план этажей со всеми размерами, на который можно поместить необходимую мебель, спроектировать кухонный гарнитур, так как все размеры у вас будут на руках. Вы поймете, в каком углу лучше всего расположить шкаф, что бы при этом он не мешался открытию двери или проходу по коридору.

Состав «эскизного проекта» в нашей компании:

1. Ведомость чертежей, ТЭП.
2. Поэтажные планы.
3. План кровли.
4. Разрезы.
5. Фасады.
6. Общие виды строения.
7. Ведомости проемов окон и дверей.